屋顶出租给新能源公司安装光伏板，不料安装施工过程中破坏了屋顶，由此出租方和新能源公司发生纠纷。3月23日，淮南市大通区人民法院孔店法庭经过多次现场勘查、组织调解，促成双方达成调解协议。 2022年6月22日，被告叶某响应国家号召，与原告某新能源公司签订了《分布式光伏发电房屋屋顶租赁协议》，协议约定原告公司租赁叶某的屋顶，在其屋顶上建设居民分布式光伏电站项目。不料，原告公司在施工安装的过程中，意外损坏叶某房顶，导致出现开裂、漏水等现象。之后，因原告公司与叶某维修屋顶一事不能达成一致意见，叶某拒绝原告公司继续安装设备，合同目的无法实现，因此原告公司起诉到法院，请求解除租赁协议并要求叶某返还设备、支付违约金6万余元。 案件立案后，承办法官联系双方当事人。叶某得知自己成了被告，情绪激动，认为“原告公司把自家房顶打了六七个洞，都没有负责，反而要赔偿违约金，不公平”。经过沟通，承办法官得知原告公司在将其屋顶打漏后，并没有派人上门协商维修事宜，所以叶某才会有此抱怨。了解了案件的症结所在，为尽快解决双方的矛盾，当天下午，承办法官通知原告公司的工作人员，一起到叶某家进行实地查看，发现屋顶确实有渗水现象。双方对维修屋顶的标准、材质、厚度产生分歧，始终无法协商一致。 近日，在庭审中，原告公司称因叶某违约导致光伏设备不能正常投入使用，要求叶某赔偿前期投入的费用，但叶某却不予认可，认为自己也遭受了损失，双方各持己见。为同时解决原被告的问题，承办法官提出，漏雨修补费用由原告公司承担，待维修好后合同继续履行。原被告均表示认可，最终达成一致意见，原告公司自愿赔偿叶某24000元用于修缮房屋，修缮完成后双方继续履行租赁合同。至此，该案纠纷圆满解决。（记者 唐欢 通讯员 王昕）