7月4日，记者从合肥市住房保障和房产管理局了解到，自今年3月1日合肥市存量房交易服务监管平台全面启用以来，合肥市区产证房源一律凭“码”发布，目前已经核验了16万套存量房源。 “房东想要卖房子，必须申请房源核验码。目前合肥市房产局已经和不动产信息打通，实时核验房源真实性，查询房源是否有抵押、查封等情况，确保产权真实性。”据介绍，新平台推行房源核验码机制，为每套房源建立专属“身份标识”，产权人可登录网上平台或微信小程序自助办理房源核验，选择名下需核验的房源，系统自动审核后生成房源核验码，确保发布房源真实有效。平台还整合原网签服务系统、存量房资金托管系统、购房资格查询系统，实现存量房交易全流程动态管理，个人可以进行房源核验、房源查找、委托中介挂牌、购房资格查询、合同签约、资金托管、交易业务评价等服务。 在平台上，中介机构和从业人员必须实名认证后，统一编码才能“持证上岗”。市民可以在“信用公示”模块查询经纪人的档案，看评分是否高、信用是否可以、签单完成多少等信息，比较后选择合适的中介机构和经纪人。如果不需要中介，买卖双方的“手拉手”交易通过平台可以直接网签，再实地过户即可。 房源交易后，用户可以通过房源核验码实时查询房源生命周期，什么时候签约、什么时候办理贷款、贷款进度等信息全部以时间轴形式展示，点击即可查看业务办理详情，所有房源信息“一码展示”。值得注意的是，同一套房源在一个权利周期内只能生成一个核验码，可实时扫描查看房源权属情况，确定待交易房源真实存在、真实可售。 记者了解到，目前平台已和税务系统、金融机构、公积金中心、不动产登记中心所有数据全部打通，数据标准、格式统一，网签备案单直接在各个机构里面流转，实现“数据跑路”和“一单管全程”，环环相扣，形成闭环，保证交易过程安全。截至目前，合肥市存量房交易服务监管平台已经核验16万套房源，入驻800多家经纪机构，2700多家门店，近2万经纪人实现实名认证。（记者 徐奥萍）